近所と比べる計算

今の家賃と、近所で募集中の似た部屋の家賃を入れると、広さあたりで比べた差を出します。マンション・アパートは㎡、ビル・店舗は坪で入れられます。入れた数字はこの画面の中で計算するだけで、どこにも送りません。

近所の部屋は、駅・築年・広さ・間取りがなるべく近いものを3件以上入れてください。探し方は近所の家賃相場の調べ方に書いています。

この計算は、入れた数字どうしを比べるだけです。上げてよい額や、適正な家賃、物件の価格を示すものではありません。募集の家賃は、実際に決まった家賃より高めに出ることがあります。

入居者やテナントに見せる資料が要るときは、近所の募集・統計・税の推移を出典つきでまとめた根拠シートを作ります。マンション・アパートは1部屋 9,800円、ビル・店舗は1区画 29,800円。